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▲總太地產去（2016）年第4季在北屯推出「美樂地」，率先喊出「建商讓利」，喊出每坪17.5萬元的低價策略，順利成功熱銷達百餘戶。（圖／業者提供）
記者葉佳華／綜合報導
總太地產（3056）去（2016）年第4季推出「美樂地」預售案，主攻大台中年輕首購族群，打出每坪17.5萬元的讓利策略，震撼周邊房市，銷售成績也因此開出紅盤，使得不少建商紛紛跟進吹「讓利風」，採取下修價格、調整自備款成數的策略。
面對總太「美樂地」採取壓低單價的讓利策略，鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力，紛紛改變銷售策略，據當地房仲指出，有一個原本單價23?26萬的建案，完工交屋後，如今的新成屋單價已悄悄調到每坪21萬；另外，還有一個預售建案，去（2016）年開案時單價超過20萬元，但目前也已經下修至1字頭了，減幅約10?15％。
像是坤悅開發在台中太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」，喊出每戶總價1,008萬元起，土地17?39坪、建坪48?70坪，該基地鄰近74號快速道路與長億、福星兩公園、12年完全中學以及大賣場，生活機能完善，為少見的低總價別墅指標新案，據了解，目前已銷售7成。
另外，位於中興新村的?東方美境」透天別墅，也打出區域最低價每戶980萬起，地坪24?29坪、建坪52?60坪，該基地鄰近高等研究園區，5分鐘可上國道三號南投交流道，前往台中市區、高鐵特區約30分鐘車程，吸引單周約10?15組的看屋客，其中有不少是南投、草屯地區的民眾以及台商，目前銷售達八成，可說是當地的銷售指標。
▲遠雄建設位於台中港特定區的「遠雄之星5」，總價288萬元起，喊出買房門檻、月付只要3,888元起，成功受到市場的首購族青睞。（圖／業者提供）
此外，這股讓利風也吹到海線地區，位於台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低（288萬元）之外，也以低首付（30萬元）、低月付（3888元）的手法加入讓利陣容，吸引不少人上門看屋，據了解，目前每周約有50組來人數。
在市場上的投資客退場，轉由自用剛性需求支撐房市，「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。日前甲山林機構董事長祝文宇也表示，今（2017）年依舊是讓利案的天下，「依區域來看，北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500?600萬元左右的物件，最有市場。」
台生與灣生，合起來就是台灣生。
以出生地來說，台生與灣生都一樣。都是台灣。
五年級的外省第二代不只是台生，許多人名字就小額信用貸款救急桃園叫台生。
以今天身分證只填出生地的文書登載模式來講，台生與灣生都是同一國的人。雖然，歷史上，台生與灣生的背景登載都有祖籍。
最近流行灣生，那是指在殖民時代在台灣出生的日本第二代。最近不流行台生，那是指在台灣出生的外省二代。 日本人是外國人，但是，在戀殖民的情緒裡，彷彿被拆散的家人。外省人是本國人，但是，在深綠台獨意識高漲的年代，這些人被異化成外人。
家人成了外人。外人成了家人。出問題的不是被當家人的灣生，也不是被當外人的台生。出問題的，有病卻找不到醫生可以治的，是那些覺得自己有資格界定誰是愛台灣的灣生、誰是不愛台灣的台生的“台灣人”。
我訪問過田中實加。“灣生回家”剛出書，我就訪了。訪問中，我懷疑過這位“灣生後代”為何毫無口音？但我沒想要懷疑這個故事。我只覺得，故事情節雖然不同，但“灣生回家”發酵的社會情懷和“海角七號”是一模一樣的。 一個是假戲真做， 一個是真戲做假。但不管是宣稱為真的紀錄片， 或是以假亂真的商業片，最後，都滿足了某種政治正確的情感依托。
這種依托所產生的強大力量極煽情。但只要看看整個台灣政治氛圍那種恨不生為日本人的“戀殖民”情緒，連每年八月十五日日本投降，都要日化成“終戰”。最後竟然發展成“國家論述”，在去年的反課綱微調運動裡，努力在反撲的，都和這種“捨不得”承認日本對台灣的殖民與迫害有關。
“親日”和“反中”是一整套獨派政治論述裡都不能缺少的元素。越反中，就越親日。要努力醜化中國，就要努力美化日本。這是政治宣傳的對照組。對中國有多醜化，對日本就有多美化。醜化中國和美化日本，在政治溝通上，是同一個群組，隨便怎麼荒謬的發言，在群組裡都是一呼百諾。
“灣生回家”光是書就賣了五萬多本。在這個低迷的出版市場， 你是很難想像五萬多本所代表的商業利益，和背後的政治背書力量有多麼強大。“灣生回家”、“海角七號”能夠帶著大家快速入戲，最後用一種懷舊的感動，或是歡樂團圓的氣氛來結束滿滿的遺憾，那是因為台獨運動所主導的政治洗腦已經培育了豐厚的政治土壤，對這種在偽歷史和謬史觀基礎上發展出來的文化產品有不小的情感需求。這種一切都必須在“愛台灣”這個梗上頭嘎然而止的戲劇或是類戲劇，是最當紅的政治正確，文化八股。
在標榜“自自冉冉”的台灣，彷彿已經不存威權時代的政治宣傳。政治宣傳總給人教條、虛偽和威權的壞印象。樣板戲劇、愛國電影，都是一種看多了會反胃的過度宣傳。典型“文化為政治服務”。
但其實，以文化八股來說，當下的台灣空前囂張。
什麼是政治正確？就是真假沒人管；什麼是文化八股？就是結論都一樣。
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SJ崔始源為《LINE鬥陣英雄》首次嘗試角色扮演與煙燻妝
殺氣與電力滿點
攜美女殺敵 表態最愛美麗又不失氣勢的女角
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《LINE鬥陣英雄》台灣區代言人Super Junior崔始源廣告照片大公開，全新廣告10/15正式上線！
始源自曝愛跑台東小額借錢急救網健身房 輕鬆把玩10公斤「創世神劍」
身為韓流霸主Super Junior的一員，崔始源不僅於歌唱、電影及戲劇領域大放光彩，今年再度超越自我，跨足全新領域手機遊戲，擔任全球首款MOBA RPG《LINE鬥陣英雄》的台灣區代言人。始源廣告中身著黑色皮革長大衣，內穿貼身T恤，肌肉線條若隱若現，散發男性魅力！始源自曝平日愛上健身房維持體格，故此次拍攝廣告手拿重劍也超輕鬆，能恣意把玩！
《LINE鬥陣英雄》台灣區代言人Super Junior崔始源愛上健身房 手舉重劍超輕鬆！
獻給《LINE鬥陣英雄》許多第一次 始源煙燻妝電力爆表
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邀SJ成員加入戰局 始源自豪已成手遊高手
結合RPG與對戰策略兩大核心元素，《LINE鬥陣英雄》華麗的遊戲畫面與獨特的遊戲方式，讓始源下載後就手遊成癮，連SJ成員也一起加入戰局！始源也希望藉由此次代言，呈現有別於以往粉絲印象的風格，並證明自己在工作之餘其實是很會玩遊戲的！最新遊戲資訊：。
關於《LINE 鬥陣英雄》
支援裝置：iOS 與 Android
支援語小額借錢汽車借款 宜蘭言：繁體中文
支援地區：台灣
發行日：2015年5月27日
安裝費用：免費
發行商：LINE Corporation
官方帳號(請用手機點開)：
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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-10-15
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